AI बना रियल एस्टेट गाइड, 5 दिन में क्लोज हुई डील अमेरिका के फ्लोरिडा राज्य में रहने वाले रॉबर्ट लेविन ने एक अनोखा प्रयोग करते हुए अपने घर को बेचने के लिए आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) का सहारा लिया। उन्होंने किसी भी रियल एस्टेट एजेंट की मदद नहीं ली और पूरी प्रक्रिया में ChatGPT को अपना गाइड बनाया।,नतीजा चौंकाने वाला रहा—सिर्फ 5 दिनों के अंदर उनका घर करीब 1 मिलियन डॉलर (लगभग ₹9.5 करोड़) में बिक गया

एजेंट्स के अनुमान से ₹95 लाख ज्यादा कीमत लोकल रियल एस्टेट एजेंट्स ने घर की जो कीमत बताई थी, उससे लगभग ₹95 लाख ज्यादा कीमत लेविन को मिली। यह संभव हुआ AI द्वारा दी गई सटीक प्राइसिंग और मार्केटिंग रणनीति की वजह से।

 AI ने तय की सही कीमत और मार्केटिंग स्ट्रेटेजी

रॉबर्ट लेविन ने घर की बिक्री से जुड़ी हर प्रक्रिया में AI का इस्तेमाल किया, जैसे:

सही कीमत तय करना (Pricing)

आकर्षक लिस्टिंग तैयार करना

मार्केटिंग कंटेंट लिखना

खरीदारों को आकर्षित करने का सही समय चुनना

AI ने उन्हें यह भी सलाह दी कि घर को कब लिस्ट करना चाहिए ताकि ज्यादा से ज्यादा खरीदार आकर्षित हों।

छोटे बदलावों से बढ़ी प्रॉपर्टी वैल्यू AI ने घर में कुछ छोटे-छोटे सुधार (improvements) करने की सलाह भी दी। लेविन ने इन सुझावों को अपनाया, जिससे प्रॉपर्टी की वैल्यू बढ़ गई और खरीदारों का ध्यान जल्दी आकर्षित हुआ

 3 दिन में आए 5 ऑफर घर को मार्केट में लिस्ट करने के सिर्फ 3 दिनों के अंदर ही 5 अलग-अलग खरीदारों के ऑफर आ गए। इससे साफ है कि AI की रणनीति काफी असरदार रही।

 कमीशन बचा, लेकिन ली वकील की मदद AI के इस्तेमाल से लेविन ने रियल एस्टेट एजेंट का भारी कमीशन बचा लिया। हालांकि, उन्होंने कानूनी प्रक्रिया (legal paperwork) के लिए एक प्रोफेशनल वकील की मदद ली।

 AI पूरी तरह रिप्लेस नहीं कर सकता प्रोफेशनल्स को लेविन का मानना है कि AI बहुत मददगार है और काम को आसान व किफायती बनाता है, लेकिन यह पूरी तरह से प्रोफेशनल्स की जगह नहीं ले सकता। यह मामला दिखाता है कि आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस अब रियल एस्टेट जैसे पारंपरिक सेक्टर में भी बड़ा बदलाव ला रहा है। सही तरीके से इस्तेमाल किया जाए तो AI न सिर्फ समय बचा सकता है, बल्कि ज्यादा मुनाफा भी दिला सकता है।